Das Projekt liegt im neuen Stadtteil City-Park, auf dem Gelände des ehemaligen Bahn-Ausbesserungswerkes Karlsruhe im Südosten, nahe der Innenstadt. Der neue Stadtteil entwickelt sich sukzessive vom Mendelsohnplatz aus nach Osten – entlang der Kriegsstraße Ost – sowie von Süden beginnend mit den Grundstücken an der Luisenstraße. Unmittelbar am 99.000 m² großen, geplanten Stadtpark sind bis zu 2.800 Wohneinheiten sowie ein Büro- und Dienstleistungszentrum mit insgesamt 414.000 m² Geschossfläche vorgesehen.
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