In wenigen Tagen beginnen im Lichtenberger Ortsteil Alt-Hohenschönhausen am Berkenbrücker Steig die Erdarbeiten für die »StadtOase Wilhelmsberg«, das neue Berliner Eigenheim-projekt der NCC Deutschland GmbH. Insgesamt 30 dreigeschossige Stadthäuser will das Bau- und Immobilienunternehmen innerhalb der nächsten anderthalb Jahre auf der 8 000 m² großen, ungenutzten Rasenfläche errichten. Natürlich wird der Baustart für ein solches Projekt auch gebührend gefeiert.
Am Sonntag, den 21. März, um 15 Uhr, lädt NCC deshalb alle Käufer, Interessenten und Anwohner zum ersten Spatenstich auf dem ehemaligen Kita-Gelände ein. »Wir rechnen durchaus mit einem größeren Andrang«, sagt NCC-Regionsleiter Fred Weber. Das hat – da macht Weber gar keinen Hehl draus – auch etwas mit dem Gast zu tun, der mit seinem Spaten das feierliche Startsignal für das Bauvorhaben in unmittelbarer Nachbarschaft zum Sportforum Hohenschönhausen geben wird: Steve Walker, Kapitän der Eishockey-Meister EHC Eisbären.
Auch ansonsten wird sich an diesem Nachmittag viel um die Eisbären drehen, die seit 2007 von NCC unterstützt werden. Während Walker eine Autogrammstunde gibt, wird sich EHC-Maskottchen Bully Bambini um die jungen Fans kümmern. Und, wer will, kann sich am Eishockey-Torwand-Schießen ausprobieren. Für genügend Unterhaltung ist also gesorgt.
Großzügige Eigenheime als Alternative zur Mietwohnung
Bei allem Eisbären-Rummel: »Der Star der Feier sind ganz klar die 30 Eigenheime, von denen die ersten ja noch in diesem Jahr fertig gestellt und übergeben werden«, sagt Weber. Schon deshalb werden am Sonntag neben Walker und Vertretern von NCC auch Berater der PSD-Bank vor Ort sein, um Interessenten über günstige Finanzierungskonditionen zu informieren.
Das Bauprojekt im citynahen Alt-Hohenschönhausener Viertel Wilhelmsberg richtet sich in erster Linie an junge Familien aus dem Kiez, die, so Weber, »hochwertige und dennoch bezahlbare Alternativen zum Ballast monatlicher Mietzahlungen« suchen, dabei aber auf die Gegend und ihre Infrastruktur nicht verzichten wollen.
Weber ist sich sicher, dass die »Oase« mitten in der Stadt auf große Resonanz stoßen wird, und verweist darauf, dass bereits vor dem Baustart drei Häuser verkauft wurden. Es sind, so Weber weiter, mehrere Aspekte, die die zum Teil voll unterkellerten Stadthäuser für Bauherren attraktiv machen: »Dazu gehört die günstige Lage genauso wie die Größe der Häuser.« So werden die in massiver Bauweise errichteten Häuser über Wohn- und Nutzflächen zwischen 119 und 178 m² verfügen, ein ausgebautes Dachstudio und eine ungefähr 20 m² große Dachterasse inklusive.
Apropos inklusive: In den Preisen für die eigenen vier Wände in Wilhelmsberg, die bereits bei 177 500 € starten, sind nicht nur die zwischen 164 und 334 m² großen Grundstücke und der eigene PKW-Stellplatz mit inbegriffen. Alle Wohneinheiten werden zudem schlüsselfertig übergeben. Die Gasbrennwerttherme mit einer Solaranlage zur Warmwasserbereitung und Heizungsunterstützung sind daher in der Leistung von NCC ebenso enthalten wie die Fußbodenheizung in den Wohngeschossen oder die Rollläden im Erdgeschoss.
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