Seit Ende letzter Woche sind die Brombeersträucher auf dem einst wild bewachsenen Gelände zwischen Steinstraße und Flözweg im Gladbecker Stadtteil Butendorf verschwunden. Sie mussten weichen, denn im Frühjahr 2010 beginnen hier die Arbeiten für das neue Bauvorhaben der NCC Deutschland GmbH. Insgesamt 26 Reihenhäuser und zwei Doppelhaushälften wird das Bau- und Immobilienunternehmen dann auf dem rund 8.000 m2 großen Grundstück errichten. Der Vertrieb für den ersten Bauabschnitt, der fünf Reihenhäuser und zwei Doppelhaushälften umfasst, läuft in diesen Tagen an.
 
Als Hauptzielgruppe für die Immobilien hat NCC vor allem junge Familien im Blick, die auf der Suche sind nach einem bezahlbaren Eigenheim in einer ruhigen und gewachsenen Umgebung, die dennoch nur zehn Gehminuten vom Gladbecker Zentrum entfernt liegt.

Nach den Worten von NCC-Regionsleiter Thomas Haucke punktet das Bauvorhaben dann auch besonders durch die günstige Lage, aber ebenso durch die Größe der Häuser, eine hochwertige Bauausführung und nicht zuletzt durch den Preis.

So werden die in massiver Bauweise errichteten Eigenheime über 127 bis 137 m² Wohnfläche verfügen, die sich auf zwei Vollgeschosse und ein ausgebautes Dachgeschoss verteilen. Die zwischen 180 und über 330 m² großen Süd- und Westgrundstücke sind dabei in den Preisen ebenso enthalten wie die Erschließung, die Hausanschluss-, Terrassen- und Pflasterarbeiten - getreu dem NCC-Motto „Alles aus einer Hand“. Zugleich bleiben die Häuser kein unerschwinglicher Luxus: Eine Doppelhaushälfte mit 225 m² großem Grundstück gibt es bereits ab 185.500 €.

Winter-Aktion für schnell entschlossene Käufer

Um die Nachfrage schon vor dem ersten Spatenstich im Frühjahr anzuheizen, hat das Bau- und Immobilienunternehmen im Rahmen des Projekts „Steinstraße/Flözweg“ eine „Winter-Aktion“ gestartet, die noch bis zum 28. Februar 2010 läuft. Das heißt: Wer bis dahin einen Kaufvertrag unterzeichnet, dem erfüllt NCC zusätzliche Sonderleistungen im Wert von 3.000 €. „Ob der Käufer dafür eine Fußbodenheizung eingebaut haben möchte oder wir Malerarbeiten übernehmen, bleibt ihm überlassen“, so Haucke.

Das Projekt „Steinstraße/Flözweg“ ist im Übrigen nicht das erste NCC-Bauvorhaben in Gladbeck. „Genau genommen handelt es sich hierbei um die Fortsetzung eines anderen Projekts von uns, das wir nur wenige Meter weiter realisiert haben“, erläutert Haucke. Die vor gerade einmal zwei Jahren zwischen Flözweg und Wilhelm-Olejnik-Straße, also unmittelbar neben dem neuen Areal, gestarteten Bauarbeiten sind mittlerweile fast abgeschlossen. Die letzten der 28 verkauften Eigenheime werden innerhalb der nächsten Wochen an ihre neuen Besitzer übergeben. „Das Bauvorhaben war ein voller Erfolg, an den wir jetzt auf der anderen Seite des Flözweges anknüpfen möchten“, sagt Haucke.