„Wo stimmt die Rendite?“, fragt die Fachzeitschrift „Immobilienwirtschaft“ anlässlich der Expo Real 2011 in ihrer am 30. September erschienenen Ausgabe. Nun, vor allem im Berliner Wohnungssegment, antwortet Nils Olov Boback, Geschäftsführer der NCC Deutschland GmbH, darauf in einem Gastkommentar. Hier böten sich „gegenwärtig gute Einstiegschancen und die Aussicht auf lohnende Renditen.“ Dabei erstaune „immer wieder, dass die deutsche Teilung in den Köpfen der Investoren selbst nach über 20 Jahren noch zu bestehen scheint“, denn, so Boback: „Westdeutsche Investoren konzentrieren sich nach wie vor eher auf Westberliner Bezirke.“
Freilich sei Berlin nicht der einzige Markt mit Potenzial. Die „klassischen Hochburgen“ Hamburg, Düsseldorf oder Frankfurt sind laut Boback ebenso wie Köln unverändert attraktiv. Daneben sei aber auch die Region Mannheim-Ludwigshafen-Stuttgart ein zunehmend zukunftsträchtiger Markt – „sie ist wirtschaftlich stark und weist eine stabile demografische Entwicklung auf, und die Preise sind noch längst nicht so hoch wie in München.“