„Der Wohnungsbau in Deutschland hat sich im vergangenen Jahr auf einem historisch niedrigen Niveau stabilisiert“, stellt die „Frankfurter Allgemeine Zeitung“ am 24. Juni fest. Tatsächlich wurden 2010 nach Angaben des Statistischen Bundesamtes in Wiesbaden insgesamt 159.832 Wohnungen fertig gestellt, davon 142.891 in Neubauten und 16.941 in bestehenden Gebäuden. Gegenüber „dem historischen Tief von 158.987 fertiggestellten Wohnungen im Vorjahr“ habe sich das Baugeschehen dabei zwar wieder etwas gefangen. Allerdings würden die Meinungen darüber auseinander gehen, „ob es sich bei dem leichten Anstieg von 0,5 Prozent im Jahresvergleich schon um eine Trendwende handelt“, so die FAZ.
Zu denen, die „die statistisch festgestellte Stagnation im Neubaugeschehen angesichts der eigenen geschäftlichen Aktivitäten nicht nachvollziehen“ können, zählt hier ganz klar Nils Olov Boback, Geschäftsführer der NCC Deutschland GmbH. „Bei uns ist die Trendwende schon angekommen“, so Boback gegenüber der FAZ. „Wir verzeichnen keinen Boom, aber ein solides Geschäft.“ Die „sehr stabile Nachfrage“ im Geschäft von NCC geht dabei sowohl auf Privatleute als auch auf Investoren, die sich Objekte zur Vermietung anschaffen wollen, zurück. Wie die FAZ weiter hervorhebt, hat die NCC Deutschland GmbH („hierzulande derzeit einer der aktivsten Bauherren für Wohnobjekte“) im letzten Jahr 852 Wohneinheiten und damit 111 mehr als im Vorjahr verkauft, wobei das Unternehmen „vor allem in Berlin, Hamburg sowie in der Region Rhein-Main und an der Rheinschiene in Nordrhein-Westfalen aktiv“ ist.
Mit seinem Optimismus ist NCC-Geschäftsführer Boback laut FAZ beileibe nicht allein. Auch Reiner Braun vom Forschungsinstitut Empirica rechnet für die kommenden Jahre mit „einem nachhaltigen Anstieg der Fertigstellungen im deutschen Wohnungsbau“. Ein verlässlicher Indikator für diese Trendwende ist für Braun dabei der zuletzt beobachtete Anstieg der Mietpreise und das Plus um 5,5 Prozent bei den der erteilten Baugenehmigungen im vergangenen Jahr: „Dieser Zuwachs sollte nun allmählich sichtbar werden.“