Schöne Doppelhäuser in einem kleinen Wohngebiet
Mediterran Wohnen mit schönen Doppelhäusern im „Zachengrund“ in Gönnsdorf.
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Mediterrane Doppelhäuser – Ihr neues Eigenheim in einer Top Lage.
Auf den „Wachwitzer Höhen“, am östlichen Stadtrand von Dresden, im ruhigen und grünen Gönnsdorf, realisieren wir mit dem Bauvorhaben „Am Zachengrund“ ein ansprechendes Eigenheim-Projekt für Sie. Den Lärm der Stadt hinter sich errichten wir hier, unweit des Dresdner Elbtals auf einem Grundstück am Zachengrundring, insgesamt 8 Doppelhäuser.
Der Zachengrundring ist ein gewachsenes neues Wohngebiet am Rande von Gönnsdorf. Die Doppelhäuser werden in Massivbauweise gebaut. Die jeweiligen Wohnflächen betragen ca. 113 Quadratmeter. Eine hohe Bauqualität und ein umfangreiches Leistungspaket sind Ihnen in jedem Fall sicher – genauso wie der günstige Komplett-Festpreis.
Doppelhäuser zum fairen Preis
Doppelhäuser zum Komplettpreis bedeutet: Haus, Grundstück, Gebühren, Vermessungs-leistungen, Anschlussbeiträge, Bauleistungen, Außenanlagen und die Zuwegung zu Ihrem Doppelhaus sind im Kaufpreis enthalten. Die Grundstücke sind bis zu 409 Quadratmeter groß.
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Ausstattungsmerkmale, Wohnflächen und Preise der Doppelhäuser
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Hausart |
schlüsselfertige Doppelhaushälften |
| Wohnfläche |
ca. 113 m² / ca. 117 m² |
| Grundstücksgrößen |
ca. 299 m² bis ca. 409 m² |
Preisbeispiel
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Hausart |
schlüsselfertige Doppelhaushälfte Nr. 7 |
| Wohnfläche |
ca. 153 m² |
| Grundstücksgrößen |
ca. 300 m² |
| Preis |
243.900,00 € (alle Leistungen enthalten wie nachstehend beschrieben) |
Pluspunkte:
Im Kaufpreis enthaltene Leistungen
- bezugsfertiges Haus (inklusive
Maler- Tapezier-, Bodenbelagsarbeiten im EG,
OG und Fliesenarbeiten)
- Grundstück
- Erschließungskosten
- Hausanschlusskosten
- Vermessungskosten
- Planungskosten
- Gebühren
- alle weiteren Baunebenkosten
- Rollläden im EG und OG
- Fußbodenheizung im EG, OG und DG
- Außenanlage (Weg zum Haus, Traufstreifen,
Abfuhr überschüssiger Erde)
- Terrasse
- PKW - Stellplatz
- Müll – Stellplatz
Ihre Vorteile
- Sicherheit und Erfahrung eines großen
Unternehmens
- Massivbauweise – Stein auf Stein
- 2 Vollgeschosse
- umfangsreiches Leistungspaket
- Terrassen in Südausrichtung
- hohe Bauqualität
- schöne Gartengrundstücke
- provisionsfreier Verkauf
- Finanzierungsberatung auf Wunsch möglich
- umfangreiche Bemusterungsmöglichkeiten |
Lage
Gewachsenes, neues Wohngebiet am Rand von Gönnsdorf. Ruhige Höhenlage in einem wenig befahrenen Areal im Zachengrund, mit Blick ins Elbtal. Die Umgebungsbebauung besteht vorwiegend aus Einfamilien- und Doppelhäusern. Die Infrastruktur ist ausgezeichnet.
Infrastruktur Einkaufen/Schulen/Behörde
Bäcker, Fleischer, Lebensmitteldiscounter im Umkreis von 500 m. Einkaufscenter mit zahlreichen Geschäften in Bühlau ungefähr
1,5 km entfernt.
Kindertagesstätte, Grundschule und Mittelschule
im Umkreis von ca. 1 km. Das nächste Gymnasium befindet sich in Dresden-Bühlau
(ca. 1,5 km). Entfernung zum Ortsamt Schönfeld ca. 1 km.
Erholung und Freizeit
Die nahe gelegene „Dresdner Heide“ in Bühlau verfügt als Erholungsgebiet über zahlreiche Fahrrad-, Reit- und Wanderwege. Die „Wachwitzer Höhe“ mit Fernsehturm und Wachwitzgrund zum Wandern, das Schönfelder Hochland sowie das Elbtal mit ausgedehnten Fahrradwegen in unmittelbarer Umgebung.
Verkehrsanbindung
Endhaltestelle der Straßenbahnlinie 11 in Bühlau, Buslinien 61, 84 bis Bühlau (fahren bis in die Innenstadt von Dresden), weiterführend nach Gönnsdorf die Buslinie 61. Mit dem PKW in die Innenstadt von Dresden ca. 15 Minuten.
Die nächste Autobahnauffahrt (A 4) und der Flughafen Dresden-Klotzsche sind in ca. 20 Minuten mit dem PKW erreichbar.
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Hier erfahren Sie mehr über Details der Doppelhäuser
Mediterranes Doppelhaus Duo Z 114, Dresden Gönnsdorf, Am Zachengrund
Den Lageplan der Doppelhäuser finden Sie hier:
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Als Nebenkosten für ein Doppelhaus fallen lediglich die Notargebühren und die Grunderwerbsteuer an.
Rollläden, Fußbodenheizung, Maler-, Tapezier-, Bodenbelags- und Fliesenarbeiten erfüllen die Anforderungen der neuen Energieeinsparverordnung. Jeder Doppelhaustyp besteht aus zwei Vollgeschossen in hoher Bauqualität.
Zusätzliche Leistungen im Preis enthalten
Wenn Sie sich für eines unserer Doppelhäuser interessieren, profitieren Sie von zahlreichen Zusatzleistungen. Das Plus an Mehrwert bedeutet für Sie:
- Jedes Haus wird mit Rollläden und einer
Fußbodenheizung im gesamten Erd- und
Obergeschoss ausgestattet.
- Die Doppelhäuser erhalten eine Terrasse die
nach Süden ausgerichtet ist.
- Ein PkW-Stellplatz und ein Müll-Stellplatz sind
im Preis inklusive.
Nutzen Sie die Vorteile unserer Doppelhäuser und reservieren Sie gleich heute! Möchten Sie mehr Informationen zu einem Doppelhaus im Zachengrund in Gönnsdorf?
Dann rufen Sie uns an! Unter der Telefonnummer 0351 – 479 48 80 können Sie sich umfassend beraten lassen.
Hier finden Sie weitere Projekte zu Massivhäusern in Ihrer Nähe
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Ansprechpartner
André Ruth
Projektleiter
Doppelhäuser in Dresden
Projektadresse:
Zachengrundring
01328 Dresden Gönnsdorf
Info und Beratung
am 26. Mai 2012 von 13-15 Uhr
und nach telefonischer Vereinbarung!
NCC Deutschland GmbH
Regionalbüro Dresden
Warthaer Straße 33a
01157 Dresden
Tel.: 0351 - 479 48 80
Fax: 0351 - 479 48 86
E-mail: